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村屋興建方式千變萬化，故無論在村屋的地段、以至內部設計也有特別需要注意的地方。如果購買的是新建成村屋，由於村屋起樓質素也不如私樓般嚴格，會出現很多甩漏的情況。驗樓師詹濟南表示，很多時村屋交樓狀況也很嚇人，準買家需要有心理準備花時間及金錢大執。
買賣村屋需要處理的事項比較多，建議先向該物業的代理和專業人士查詢清楚，並要求提供相關的文件，如果他們無法提供，你可以考慮向當地政府部門進一步查詢，或請律師代為查詢。
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• 如花園屬官地，新村屋買家須重新申請花園租約。同時要留意土地用途。一般而言，種植花草、作私人燒烤玩樂都沒有大問題。
村屋買賣有不少注意事項，所需承受的風險也較多，對於隱陣型買家，不妨在一手或二手市場物色盤源，即上千居搜尋心水靚盤。
重寄確認電郵 【財經專欄-張志雲】買村屋的投資價值及注意事項
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黃金周防疫考驗 港挑戰比內地大 專家樓論 - 階段式還款 拉抬購買力？
若然一個買家同時購買三層分層的村屋（分契），按揭就會視為三項按揭計算，按揭成數就有所影響。
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